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房子能不能賣出高價，取決于有沒有人甘愿付出高價。這一點，從政府，到開發商，到房東自個，都無法強逼，不能強行生意，只能聽任商場自由選擇（當然他們能夠選用宏偉計劃、各種概念等方式方法進行包裝，但終究有沒有人甘愿買單，仍是只能憑商場）。而商場的自由選擇，取決于這座城市、這個區域、這套房子一系列各種凌亂的概括要素，這種概括要素，乃至凌亂到難以精確量化的程度！大多數人、大多數時分，根柢不用要去精確核算帶來高房價的各種要素，相反，只需仰仗房價高低，一望而知就能夠區別一個區域、一座城市、一個小區乃至一套房子的價值——房價越高的當地，一般越值得我們具有（短期炒作緣由致使的在外）！房價，城市競爭力的概括且直觀表現user.qzone.qq.com/1494760074/main】user.qzone.qq.com/2045326369/main】user.qzone.qq.com/1636776206/main】user.qzone.qq.com/1494725523/main】user.qzone.qq.com/1494814293/main】user.qzone.qq.com/1636835657/main】user.qzone.qq.com/1494774921/main】user.qzone.qq.com/2042709853/main】user.qzone.qq.com/1494707219/main】user.qzone.qq.com/1636712753/main】user.qzone.qq.com/2044572399/main】user.qzone.qq.com/2044254507/main】user.qzone.qq.com/2045423107/main】user.qzone.qq.com/1494761132/main】user.qzone.qq.com/1494752296/main】user.qzone.qq.com/2043702798/main】user.qzone.qq.com/2045124415/main】user.qzone.qq.com/2045828680/main】user.qzone.qq.com/1636725638/main】
從古今到中外，我們能夠清楚地看見，越有魅力的城市老是房價越高，那些說高房價會趕開高手的說法徹底不著調。你看看是房價100元一平米的甘肅玉門市留下的高手多、吸引力大，仍是均勻房價快到4萬元的北京高手多、吸引力大？
在全球經濟一體化的時代背景下，房價越高的城市和區域，意味著居于全國乃至全球**方位的各類社會高手越多，他們承受得起相應的房價，才會有相應的房價——任何時分我們都要記住，報價一定是由商場需要支撐著的！沒有商場需要，報價分分鐘就會坍塌！而一座城市、一個社會高手越多、房價越高，從高到低的全部“社會生物鏈”就越長，“物種”和社會生態系統就越豐厚越凌亂，社會的活力也越強，啥階層的人都能極好地生計。那種以為高房價能夠“驅逐”中低端人員，宣稱“高房價會把層次比較低的人選擇，然后把最有才調最有競爭力的人吸引到這個城市來”的簡略思維，純屬不過腦子的想當然！因為在城市生物鏈中，并不是全部進城的人都把居處當成自個的**尋求，而是生物鏈中的各種人群“各就其位，各取所需”。許多人根柢無法想像，為啥北京郊區有農民放著有天有地的別墅式農房不住，乃至當地政府供給養老院的作業給她也不干，偏偏要到城市中間撿廢物為生、住著連腰都伸不直的地下熱力井！
一樣的，以為跋涉水價電價地鐵價公交價等日子本錢能夠“逐”user.qzone.qq.com/1494868093/main】user.qzone.qq.com/2045189859/main】user.qzone.qq.com/1494766952/main】user.qzone.qq.com/1494924434/main】user.qzone.qq.com/2043096756/main】user.qzone.qq.com/1636778566/main】user.qzone.qq.com/1634715786/main】user.qzone.qq.com/2042356687/main】user.qzone.qq.com/2045757556/main】user.qzone.qq.com/1494878852/main】user.qzone.qq.com/1494831407/main】user.qzone.qq.com/1494967353/main】user.qzone.qq.com/1494962390/main】user.qzone.qq.com/1494865575/main】user.qzone.qq.com/1494905779/main】user.qzone.qq.com/2049925982/main】中低端人員，進而抵達“控制城市人員”的目的，一樣是一種想當然。世界上許多窮戶窟的用水、用電、閉路電視乃至單位面積房租等都遠遠高于中產階層社區（可是均勻總使用面積和用量小），但絲毫不阻止窮戶從四面八方涌來。一座城市的吸引力取決于作業機遇和作業薪酬，也取決于作業分層即社會生物鏈的長短。房價越高的城市和區域，高收入以下的作業分層空間就越大，能夠吸引和容納的作業空間也越大、作業層次也越多。