按建筑形式分類 ：
A、獨立別墅:最傳統、最經典的別墅樣式。擁有獨立的建筑，有獨立的綠化環繞，私密性比較強。（①容積率在0.3以下。②房本面積：200平以上。③有車庫或車位，地下室，也就是說：別墅占地面積300平，花園（或平均公共綠化面積）就要至少700平。）
B、聯排別墅： 聯排別墅是從國外的城市別墅引進的 也成為Townhouse。指有天有地,有自己的院子和車庫或車位。最早是歐美國家的一種城市住宅形式。由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層且聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統一的平面設計和獨立的門戶。聯排別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。而且如果資金允許的話建議買聯排邊戶 喜歡上午的太陽買東邊戶 喜歡下午的陽光買西邊戶 聯排邊戶型比中間戶型會多一面采光 且花園面積會大一些疊拼就算了。
C、雙拼別墅:雙拼別墅戶型圖與普通別墅戶型圖有明顯差別，私人的小花園以及大塊兒的互動空間是獨棟別墅沒有的，在雙拼別墅中得到發展，而且深受人們喜愛。
D、疊加式別墅:疊加式別墅介于別墅與公寓之間， 是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。 一 般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立 面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
E、空中別墅: 這種別墅分類原位于城市中心 地帶， 高層頂端的豪宅。 一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式住宅。
編輯：小胖
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原創
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