在談及提前還房貸跟投資這個話題時,理財業內一位不愿具名的資深人士表示,不能一概而論,并沒有準確的答案說哪個好。首先,要看自己是否有流動性需求。就是往前看,除了投資外還有沒有花錢的計劃,因為一旦還了房貸,花錢的計劃就無法實現了。其次,作決策時,要比較自己房貸的利率跟投資組合的利率,判斷目前可選的投資組合的利率與房貸之間哪個更高。
“值得注意的是,如果你的投資利率只比房貸高一點點的話,建議還房貸。因為房貸的利息是確定性的,但是投資組合的利率是不確定的,有可能達不到預期。”該人士稱,“最主要的是要因人而異,留下備用金、留下流動資產,再去還房貸。另外,投資要做好資產組合配置,**是以并投的方式投資。基金、黃金、理財或是保險也好,都要適當地配置。”
香港特許金融策略師協會副主席陳柏軒則表示,房貸方面,首先要先判斷房價的漲跌情況,房貸利息與租金回報相比情況如何。其次是交易成本,是利息和稅的合計。判斷未來的回報,例如投資是10年的,判斷10年后的回報減去10年內所花的成本,看是否值得做。
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如何更好的選擇銅米機類的分選設備呢?
1.選品牌。大家都知道大企業的產品質量會好一些,不過不可完全相信廠家的宣傳,要去見證,去考察。選擇大廠家,實力和售后有保證。
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紅棉小鎮項目緊鄰廣州三元里地鐵2號線及S1號線花橋站,項目的落地將進一步完善花橋城市功能配套,促進花橋商業、服務業提檔升級,對花橋城市品質提升、產城融合發展、民生環境改善等具有重要意義。
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