青青久久av北条麻妃黑人,国产伦理精品,国产精品爽爽爽爽爽爽在线观看,精品国产乱码久久久久久虫虫漫画

隨著泰國買房投資越來越火爆，泰國的房屋出租市場也受到了大家的關注。但與國內不同，許多感興趣的投資者，對于泰國的出租市場都不甚了解。今天明良君就跟大家好好聊一聊，泰國房產出租的三大模式。
z.png
商務長租
這種出租模式主要集中在CBD以及軌道交通便利的區域，租客多為外籍人士與工作的本國白領。這些區域地段由于交通便利，配套設施較完善收到廣大長租租客的青睞。集中于這些區域的項目大多無須包租服務，只要房產的品質與配套過硬、地段好，房產出租自然不缺租客。所以絕大多數開發商雖不提供包租服務，但都有專門的物業租賃托管業務。
長租托管費用：
·租期滿一年，收取一個月租金為一年的管理費用
·租期短于一年，收取合同總租金的10%-15%
（具體以實際情況為準，本資料僅供參考）
z1.png
民宿短租
隨著旅游業的火爆，互聯網民宿短租越來越受到消費者的喜愛，特別是泰國這樣旅游業發達的國家。目前泰國的民宿短租主要有兩種形式，一是委托給短租公司做托管，具體費用需要以中介公司簽訂的合同為準。
二是自己在各種短租平臺做出租，這種模式比較麻煩，需要用戶自己打理，包括退租維護等等，所需的人工成本會相對麻煩。且目前泰國短租市場還沒有相應的法規，所以還是比較建議委托給專業的**的短租公司。
z2.png
酒店式公寓返租
這種酒店式公寓多集中在芭提雅與普吉島等旅游城市。酒店式公寓的好處就在于，酒店物業管理維護服務好，且出租率較為穩定，業主買房投資后，簽訂合同即可出租。收益與托管費用按短租或長租模式不同區分。
·短租模式，托管費用從租金收益中以五五分成的形式收取。
·長租模式，托管費用與商務長租模式一樣。
（具體以實際情況為準，本資料僅供參考）
轉載于：https://www.mlnglobal.com/34/show_2177.html

資訊來源：mlnglobal.com