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（1）新型建筑層出不窮，新穎別致，建筑難度和要求越來越高，需根據建筑物的功能要求研發新的建筑材料
建筑物的使用功能是隨著社會的發展，人民生活水平的不斷提高而不斷豐富的，從其最基本的安全（主要由結構設計和結構材料的性能來保證）、適用（主要由建筑設計和功能材料的性能來保證），發展到當今的輕質高強、抗震、高耐久性、**環保、節能等諸多新的功能要求，使建筑材料的研究從被動的以研究應用為主向開發新功能及多功能材料的方向轉變。
（2）高分子建筑材料以深入建筑行業，逐漸代替了部分傳統建筑材料
石油化工工業的發展和高分子材料本身優良的工程特性促進了高分子建筑材料的發展和應用。塑料上下水管、塑鋼、塑鋁門窗、樹脂砂漿、粘結劑、蜂窩保溫板、高分子有機涂料、新型高分子防水材料將廣泛應用于建筑物，為建筑物提供了許多新的功能和更高的耐久性。
（3）用復合材料生產高性能的建材制品
單一材料的性能往往是有限的，不足以滿足現代建筑對材料提出的多方面的功能要求。如現代窗玻璃的功能要求應是采光、分隔、保溫隔熱、隔聲、防結露、裝飾等。但傳統的單層窗玻璃除采光、分隔外，其他功能均不盡如人意。近年來廣泛采用的中空玻璃，由玻璃、金屬、橡膠、惰性氣體等多種材料復合，發揮各種材料的性能優勢，使其綜合性能明顯改善。據預測，低幅射玻璃、中空玻璃、鋼木組合門窗、塑鋁門窗和用復合材料制作的建筑部件及高性能混凝土的應用范圍將不斷擴大。
（4）充分利用工業廢渣及廉價原料生產建筑材料
建筑材料應用的巨量性，促使人們去探索和開發建筑材料原料的新來源，以保證經濟與社會的可持續發展。粉煤灰、礦渣、煤矸石、頁巖、磷石膏、熱帶木材和各種非金屬礦都是很有應用前景的建筑材料原料。由此開發的新型膠凝材料、燒結磚、砌塊、復合板材將會為建材工業帶來新的發展契機。

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