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城市概況：黃石是繼武漢之后湖北建立的第二座城市，武漢城市圈副中心城市，是華中地區重要的原材料工業基地和國務院批準的沿江開放城市之一。全市現轄黃石港區、西塞山區、下陸區、鐵山區4個市轄區、陽新縣和1個***經濟技術開發區—黃石經濟技術開發區，代管大冶市（縣級市），總面積4583平方公里，總人口260萬，常住人口243萬。其中，城區面積233平方公里，人口77萬。目前商品房均價5000元左右/平方米。

項目一：P（2013）02號地塊位于迎賓大道以北、湖濱路北延以東（紅星美凱龍家居廣場東側），其中：A-01地塊為廣場用地，土地面積15556平方米（23.33畝），建筑密度≤10%，容積率≤1.4，綠地率≥40%，規劃實際用地面積15556平方米，其地表不納入出讓范圍，其地下層商業、停車場建筑面積21780平方米納入地下層出讓的土地面積15556平方米，地表廣場建設及其地表建筑設施，由競買人無償配建；A-02地塊為商服用地，土地面積9224平方米（13.84畝），建筑密度≤40%，容積率≤8.0，綠地率≥20%，規劃實際用地面積9224平方米，規劃建筑面積不大于73790平方米，和A-01地塊一并納入拍賣出讓。競買保證金3000萬。起拍價：10300萬元

地塊處于迎賓大道以北，紅星美凱龍家居廣場東側。緊鄰市公安局、大橋局、幼兒園等，處于黃石北城區核心位置，周邊視野開闊，環境優美，空氣質量優，酒店、小區環繞。餐飲業、住宿業、娛樂業、銀行、市場齊全，地塊位置**。周邊商鋪價格在10000元/平方米左右。 

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