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房屋抵押技巧知多少？
　　房屋抵押到底有多少不可不知的小技巧呢？由于現在許多金融機構以“額度高”、“放款快”“利息低”等優勢作為房屋抵押貸款的誘餌，總是引無數借款人競折腰，為之動容。或許是應了“利息只有更低，沒有**”那句話吧，于是很多人提出了這樣的疑問：怎樣申請房屋抵押貸款最劃算？下面就由恒安易貸的經理為大家道來其中的技巧。
　　進行貨比三家
　　在利率市場化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費標準也會各不相同。借款人足不出戶，借機進行線上的利率比價，無疑是節省利息的捷徑。
　　眾所周知，我國已進入降息通道，僅是今年就已經歷了利息三連降，不排除第四波降息會在下半年出現的可能性。
　　當降息已成趨勢，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢而為等風來，在貸款合同中約定按月調息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執行新的貸款利率。
　　反之，如果你約定的貸款期限較長，達到了5年或10載，眼光就要放得長遠些，建議押注按年調息。因為10年是一個充滿不確定的未來，貨幣政策轉向收緊，央行大幅調息是大概率事件，屆時一旦升息，從次年1月起開始執行新的利率，對你而言或許是**的安排。
　　選擇等本還款法
房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者**的區別在于，前者又稱“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，利息會隨著本金的減少而減少，總的來說，借款人起初還款壓力較大，但利息負擔相對較小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多。恒安易貸提醒您借貸時注意參考正規金融機構，如需咨詢請撥打：0531-58638285/82795577。

資訊來源：房屋抵押技巧知多少