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延伸拓展
產品詳情：學區房
我們所說的“學區房”一般指公辦重點小學劃片內的房子，是由政府每年根據學校生源情況，按照區域就近入學為原則分配學校。


學位房
“學位房”，原則上就是只要你買了這個房子，就會贈送學位。學校是由開發商引進，可以是政府、學校和開發商三方共同辦學，通常都是開發商負責建設校舍以及按照政府和校方的要求配置教學硬件設施。

二、誤區：
誤區1：學區房=學位房
學區房和學位房完全是兩個不同的概念，學區房必須要落戶，學區會隨著教育部門的劃分有一定的變化。學位房即屬于買房就送學位，不一定要落戶，但是學位的年限也會有限制。


誤區2：買了學區房就一定能讀
學區房一般是指使購房業主就讀指定學校的住宅，但實際上，入學名額是對應的學校按照學區劃片分配的，每年的政策和劃分可能會有變化，所以購房者在購買時應當仔細考察。指定學區的房子一般是二手房，由于新房未交付時無法劃分轄區街道，當然也無法實現劃片，因此，原則上來說，新房是不存在****確定的”學區“概念的。


誤區3：買房即有學位
一般開發商送的學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等。所以，在買房前一定確認該樓盤是否為業主子女準備了足夠的“學位”名額。若是該樓盤業主多，學位有限，則可能會出現先到先得的狀況。


誤區:4：學位可以一直使用？
學位不但有年限限制，還會有名額限制，在購買二手房時，還會出現被占用的情況。根據有關規定，學位房的學位占用有限制：小學在6年內不能重復使用，而中學在3年內不能重復使用。也就是說，如果“兩孩”的年齡差在6歲以內，小學學位是不能一起使用的。不同的學位限制，可能存在不同的影響，如：購置住房時該房源是有學位的，但等到幾年后子女該入學時，該房源的學位已經超出年限范圍，不能入學等。

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