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（1）

我認為，沒有房子的人外行人對于房價的理解與評價，基本是隔靴搔癢，根本不會提供有價值的見識。若看關于房價的觀點，還是多看看房產投資者的心得和有過多次買房經歷人寫的文章。關于，國內沒有比任志強與任澤平這位任先生更深刻的，當然，萊辛視野也有許多真知灼見。所以，北京法拍網提醒您：不要輕易聽信沒有房子的朋友對于房價的評論與評價。

（2）

在空頭眼里都是利空，并且往往放大和夸大利空因素，對房價上漲的動力視而不見，不知是盼望還是擔心房價崩盤，成天杞人憂天，卻忽視房價上漲的核心邏輯，他們看到的全是房價泡沫，他們可以找出100條房價下跌的理由，其實大都是自欺欺人。眾所周知，牛市一定會有泡沫，泡沫正是對未來預期樂觀的反映，如果大家都預期房價上漲，再多的供給也不夠。相反，如果都預期房價下跌，現有的存量房就嚇死人。
繁榮與泡沫相伴，并且泡沫很明顯，但并不意味著泡沫一定會破，泡沫即使要破也不一定意味著立即就破，泡沫在沒有破滅之前就不算泡沫。泡沫會被收入增長與貨幣貶值消化，貨幣貶值不能只看CPI數據，實際通脹水平肯定是超過統計數據，10年前1萬元的購買力與現在的購買相差多少倍？
房子已經是國人的信仰，房子就是用來收藏的，因為對人民幣已經失去信心。寧愿房子在手里貶值，也不讓現金在手里貶值！所謂事業，就是出門的干事，回來得有業！自古以來人之必須是衣食住行，不能移動的只有“住”！ 有恒產者有恒心 。
貨幣貶值肯定不能持幣，一定要把現金換成資產。國人除了股市與樓市還有別的投資渠道嗎？而中國股市一賺二平七虧，根本不適合投資。唯有投資房子還算**，樓市才是熱點板塊，是永恒的龍頭，房價上漲是多點共振的結果，房子遭瘋搶，說明有群眾基礎。

（3）

這么說吧，除非城市化結束，除非經濟崩潰，否則，房價長期趨勢一定是向右上角走的，房價與國運密切相關。空頭往往把樓市的技術性調整當作趨勢性下跌。其實，在樓市大牛市大周期里，任何一次調整都是上車與買入的機會，大漲小跌正是大牛市特征。全國房價1萬以上的城市不到20個，整體來看，房價真心不貴，為什么老是喊泡沫呢？

（4）

不要用租售比、收入比、存貸比等指標，因為這些指標是靜態的，M2、匯率等是房價漲跌的外因，不是核心因素，且M2、匯率數據是動態，不能根據一二個月的數據來推測。至于房產稅，5年內不會出臺。人口增長與人口結構仍然支持房價上漲，第二波嬰兒潮又來了，根本不存在人口斷崖。北京和上海限制人口不等于人口不流入。
在行情好的時候房價會透支未來的漲幅。

（5）

你若買房，那么就**不能關注沒有房子的人寫的關于房價的文章，沒有關注，就沒有傷害。盡量少與他們交流，交流多了，容易受影響。對房價有信仰，你才會有購買欲望，想法越少越好，邏輯越簡單越好。
并不是說京滬永遠漲，而是中國波瀾壯闊的樓市牛市確實遠未結束，仍然是主升浪，一個超級牛市時間跨度可以最長達50年之久，過去十多年房價上漲只是牛市的初級階段，你越是恐高，房價越是上漲，沒有**只有更高。
政策面，武漢鄭州等城市變相放松限購，外地大學生不受限購限制。住建部說：滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。
看多看空，考驗的一個人的見識，你的財富來自你的見識。

資訊來源：北京法拍網