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區位圖及沙盤
交通從地域及交通優勢上看：
海寧市是長三角的核心腹地。東臨上海，西接杭州。目前規劃的“滬乍杭”鐵路及杭州城鐵均可直達海寧，離我們項目最近的皮革城站也只有4公里左右；從交通圖上可以看出，在路上交通方面東西走向的滬昆高速經過海寧鏈接上海和杭州，南北走向的常臺高速經過海寧連接蘇州和寧波，這兩條高速是國內最為繁忙的高速通道，也是長三角地區的經濟大動脈，而我們海寧正好處于這兩條高速通道的中心交匯處。高鐵線路也是正好圍繞我們海寧形成一個S型的高鐵網，可以快速鏈接滬昆高鐵和京福高鐵。空中交通方面，目前海寧周邊分布有上海浦東國際機場、上海虹橋國際機場和杭州蕭山機場。這三個機場都是我國最為繁忙的大型綜合航空港，從海寧到這三個機場都在40到90分鐘內的車程，海寧還在水路航運方面具有明顯優勢，到乍浦海港也只需一個小時就可以到達，這也是海寧對外貿易發達的基本保障。在2014年發布的福布斯中國大陸**縣級城市名單中，海寧名列浙江省內第三，全國第八，是長三角地區**發展潛力的縣市之一，同時是錢塘江北岸實力最強的縣市。2017年11月，獲全國文明城市稱號。
1、配套
1.您現在看到的這個紅色區域（激光筆指示）就是本項目的所在地，位于隆興路南側，而文苑路是市區的主干道，西面是海寧大道，路面寬敞，交通便捷。海寧政府的發展方向“東拓，西進，南擴，北聯”。“北聯”是政府最重要的發展部分，因為北部是進出海寧的北大門，是展示海寧城市形象的窗口，所謂“北聯”就是在公路上連接嘉興與海寧主城區，鐵路上以滬乍杭高鐵連接上海，杭州，并且在海寧北部經開區設立城市副中心——康湖新城。據媒體從經開區辦公室獲悉，政府將在北部經開區打內造一個約12萬平米的人工湖---康湖，圍繞康湖形成新城的公共中心，沿岸會打造各項公共建筑設施，比如商務辦公、**賓館、文化中心、大型綜合商業、幼兒園、小學、中學等，配套非常完善，在湖中心還將打造生態島和音樂噴泉，整個康湖新城將建成一個集商業、科研、休閑、商住、文體、產業園區等為一體的生產、生活服務中心。這所有的一切離我們項目約5分鐘均可達到，除此之外項周邊還有即將通車的滬乍杭高鐵，所以無論您是自住還是投資都是**的選擇。
生活配套：海寧有三大商圈，銀泰商圈，人民廣場商圈，以及皮革城商圈
皮革城距離項目開車約10分鐘路程，皮革城中心是集吃、喝、玩、樂、購于一體的大型綜合商業中心，不僅海寧本地人在這里消費，全國各地的商家、旅客來海寧都會在這里采購和消費。
人民廣場，距離項目約3分鐘路程，此外，人民廣場的愛琴海購物中心正式對外開放，它集購物、餐飲、娛樂為一體，是海寧最核心、最繁華、**人氣的城市商業中心之一，可以和城南的銀泰媲美。
銀泰城，距離項目約15分鐘路程，它是集購物、辦公、商住、餐飲、娛樂、休閑為一體的國際化商業中心和時尚生活新地標。
項目往東100米達到文苑路再往南約500米就是大潤發瑪特超市了，平時吃穿住行都可以在里面選購，非常便利。邊上的洛隆路商圈，特色餐飲、小吃、夜宵非繁多，生活配套齊全。
項目正南面，是城北**的農貿市場，完全可以滿足我們以后業主日常的生活需求。
此外，項目西北面的海寧大道上有五**的登豪大酒店，可以滿足我們業主逢年過年宴請親朋好友的需求。
1）休閑配套
我們項目距離海寧的東山公園、西山公園非常的近，到西山公園直線距離僅約2公里，周末休息的時候可以帶上家里人，和小孩子一起去公園放放風箏，曬曬太陽都是非常不錯的哦。
2）教育配套
距離項目東面約2公里（直線距離）是海寧的鵑湖學校（海寧一中的師資），它分小學和初中，可以大大便利以后我們業主的孩子讀書的問題。此外，海昌街道中心幼兒園（盈都分園）距離項目直接距離約50米，也非常的便利以后小孩子的讀書問題。
注：海寧對于沒有交付的小區統一不劃分學區，如果有客戶一定要問我們屬于什么學區，可以說參考周邊小區。不給客戶承諾學區。
3）醫療配套
項目北面是規劃中的海寧**人民醫院城北分院，位置在文苑北路東側，由拳路北側，占地30多畝，總建筑面積約20000多平方米，這個分園將參照二級綜合醫院的標準建造，有門急診樓和住院樓兩部分，設有全科綜合病房、公共衛生、體檢中心、康復中心等多個病區。我們都希望身體健健康康，但有醫院在附近總更安心一些。
一、沙盤
現在您看到的就是我們的項目沙盤，方向是上北下南左西右東，我們售樓處在這邊，位于項目的北側。
我們項目總占地面積約5.2萬方，總建筑面積約10萬方，由14高層和8幢排屋組成，容積率平均1.9。整個小區人車分流，X面和x面各設有出入口。我們的整個布局也是我們開發商用心設計，為的是確保每套房子都能夠擁有**的景觀視野和居住享受。
我們項目設計以為創作源泉，凝聚東方美學精髓元素，汲取江南園林設計靈感，探索一種優雅的生活態度，打造極簡，風雅，師法自然，給追求更高品質生活的人們帶來全新的生活方式。
【建筑】
項目建筑的外立面采用的是新古典主義風格，我們采用這個風格是因為不僅可以體現外立面的**典雅，還因為這種風格更經得起時間的考驗。我們建筑的墻面采用的是色調以自然材質的原色調為主，整個小區顯得非常**、典雅。
【園藝】
園林方面為了與建筑風格統一協調，打造了具有東方意境的景觀格調，打造居住環境。可以概括景觀結構。
二、開發商品牌
我們欣隆府是由吉翔置地傾力打造的生態品質樓盤，吉翔置地是吉恩仕控股有限公司
旗下的專業房地產開發集團公司，下轄浙江吉翔房地產開發有限公司、平湖吉翔置業有限公司、嘉興吉恩仕置業有限公司等分支企業，其股東方吉恩仕控股有限公司與2001年12月成立，至今已有16年的開發歷程，房產各項目公司先后在嘉興、海寧、平湖等地成功開發了明珠公寓、陽光景苑、康橋名城、龍湫灣、翡翠園等樓盤，累計開發量近100萬平方米，公司信守“品質、真誠、責任”的宗旨，以“城市新運營，生活新高度”的開發理念為全社會提供優質的生活居住產品，以“精致、**”的品質追求，傾力營造安全、舒適的居住環境，**城市人居方向。

三、陽光宣言
您這邊請，為您介紹下我們吉翔置地的陽光宣言，吉翔作為一家負責任的房地產公司，會在每個項目的展示中把我們項目紅線內外的一些不利因素做出公式，為您選房作參考。
小區內外部的設施設備都介紹的非常清楚，像車庫出入口，地下風機房，物業用房及小區外部的機動車位、生化池等都有標識，做到陽光、透明，讓客戶購房安心、放心。
現在我們去參觀下我們的樣板房。
四、樣板房介紹（暫定）
接下來我帶您去參觀一下我們的樣板房，您現在對我們的項目應該有了初步的了解，那現在我再給您介紹一下我們的戶型，我們有約103和89方樣板房（源自于X幢X單元X室），您這邊請。
帶客戶至樣板房，門口有展示牌，先給客戶介紹展示牌（相關賣點介紹）
這就是我們主力戶型，約103方，這戶型有以下幾個優點：
1、南北通透 尺度優闊 舒適實用
2、雙臥朝南 連接觀景大陽臺 風光無限
3、大尺度橫向客廳 開闊體面 連接飄窗設計 美景滿懷
4、餐客廳一體化 便捷生活 享受居家美食樂趣
接下來我帶您感受一下我們的細節和亮點。入戶后引入眼前的是我們非常寬敞的客廳與餐廳，像您應該知道，市面上很多103平都很難做到有如此大的客廳，這樣的設計**化的利用了空間使用率，您到時候也可以像這樣設計成玄關鞋柜，一年四季的鞋物可以兩邊上下井然有序的放置（在引導客戶的時候**站在客戶的右前方比較合理）；
在您的正前方客廳與飄窗相連，大大增加了整個客廳的空間感，同時我們客廳面寬高達3.5米，在這樣的空間里，您可以充分自由選擇您的客廳的家具，彰顯大氣。
在您的右手邊就是餐廳，與客廳連體設計，這樣大大增加了整個活動區的空間。同時餐廳面寬3.3米，進深3.5米，餐廳的面積相當于一個次臥室的面積，非常寬敞 ，節假日招待朋友坐成滿滿一圓桌也能滿足，在100方左右的戶型里，這樣的設計已是**追求了。
在餐廳的正北面是就是您未來的廚房，廚房我們建議的設計造型為L型設計，洗、切、炒、儲，動線合理，非常符合人體工程學，在我們的樣板房中你可以看到，我們的廚房是很大的，在100㎡左右的戶型里在整個市面罕見的，這是吉翔對產品每個細節設計的**追求的表現。
接下來帶你看我們戶型**的亮點——連體雙陽臺，整個陽臺面寬7.4米，進深1.8米，非常的大氣，冬天可以在這里看看書、沐浴陽光，夏天可以在這里乘涼、看看繁星，或者也可以打造一個空中花園，讓您盡情享受休閑、愜意的輕奢生活，重點是這么大陽臺只算一半面積，足見吉翔開發商的誠意。
次臥也是有近13個平方左右，次臥4.4米進深格局方正，由于我們的次臥與陽臺連體，所以會舍得整個次臥的空間感增大，同時次臥落地移門設計，是這樣使得整個臥室采光非常充足，臥室能有這樣的一個采光及視野效果，不管大面積還是小面積，在這個市場上已是難得。
客衛，由于我們衛生間做到1.6*2.7米，所以在這樣大的空間里，我們衛生間可以做到干濕分離的功能，并且我們做到了洗手臺、馬桶、淋浴間三段式的分離設計，使用起來非常方便，合理的干濕區分及合理的設計，使得整個衛生間用起來既方便又衛生。
接下來我們來看一下我們旁邊的書房設計，書房約6.48個平方，因為面積還算比較可以，所以也能像我們樣板房這樣設計成一個單人房或兒童房，可以滿足一個家庭、三代同堂的生活需求；
和次臥并排朝南的是我們的主臥，連接著整個陽臺，整個主臥的使用面積高達約20個平方，說到這里相信您一定已經忘記了我們這是103方的戶型，因為在103方的戶型設計里是極為罕見的，連接陽臺的設計也進一步的提高了整個臥室的采光和視線，同時也能使您的私人生活更加愜意，平時沒事的話可以坐在上面看看書、星空及曬曬太陽；同時，我們的主臥帶有內衛設計，并且也是內衛全明的設計，增加內衛避免了一家人共用一個衛生間擁擠的同時也增加了您個人生活的隱私性，并且還**的將北面其他生活區進行隔離，避免相互干擾，保證了主臥的私密性。
總體來說，這個戶型的優勢是很明顯的： 11方以上的超高可拓展空間，使整個戶型面積達到了類120-130方的大三房的生活享受。

注：此樣板房因樓幢不同略有變化，實際以具體樓幢的戶型為準。
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資訊來源：海寧欣隆府