造就泰國房產(chǎn)成為置業(yè)熱土 五大優(yōu)勢解讀 |
海外投資獲悉，按照專業(yè)人士的預測，今年泰國的經(jīng)濟增長還將予以保持強勁之態(tài)，泰國房產(chǎn)投資的價值亦將得到進一步地凸顯，預計今年泰國房產(chǎn)市場新增供應量將增長10個百分點以上。
那么，為啥泰國房價的漲勢這般迅猛呢？明良海外置業(yè)和您一起來解讀下造就泰國房產(chǎn)成為“置業(yè)熱土”的五大優(yōu)勢吧！
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優(yōu)勢① 泰國是東南亞的第二大經(jīng)濟體，其擁有著完善的社會制度以及穩(wěn)定的政策體系，人均GDP于東南亞國家位居前三。大家都知道，就業(yè)率是衡量一個國家經(jīng)濟實力的一大標準，全國失業(yè)率大概是0.9個百分點（曼谷則為0.6個百分點），無疑致使了泰國成為了亞洲失業(yè)率**的國家，此亦是泰國經(jīng)濟活力的直接體現(xiàn)。同時，充沛的就業(yè)機會亦是吸引了大量工作者紛紛涌入曼谷，故而，曼谷的房房產(chǎn)入住率通常皆維持于百分之九十左右，并沒有大量的房屋空置，亦沒有明顯的泡沫風險。
優(yōu)勢② 泰國政府2016年通過了多條軌道交通預算，預計2020年將相繼予以完工，完工之后的交通線路是現(xiàn)下的四倍。交通運輸?shù)陌l(fā)展毫無疑問將會為泰國房地產(chǎn)的發(fā)展帶來新的商機，同時，建設期中的交通軌道亦會給予沿線泰國房產(chǎn)提供更為可觀的升值潛力，此類房產(chǎn)項目相對而言還是較為適合中長期置業(yè)投資的。
優(yōu)勢③ 曼谷新樓盤開發(fā)于2016年達至頂峰之后逐漸減少，市中心及城郊的新盤數(shù)量下滑明顯。現(xiàn)下土地價格正一路暴漲，土地成本的增加對于新盤的售價亦造成了頗為直接的影響。除此之外，泰國還是一個土地私有化的國家，故而，今后可用于開發(fā)的土地資源亦是相當有限的，房產(chǎn)市場供不應求的情況亦將會逐漸出現(xiàn)。
優(yōu)勢④ 泰國是世界上最為受歡迎的旅游勝地之一，優(yōu)越的自然條件以及福利待遇令得其歷年來皆被評選為世界最為適宜居住的國家之一，再加之國際**的醫(yī)療服務以及低廉的物價水平，更是吸引了許多來自于其他大洲亦或城市的養(yǎng)老人群來泰久居。此外，還要加之近來嬰兒潮的出現(xiàn)，使得泰國人口總量出現(xiàn)了井噴式的增長，買房需求愈發(fā)強勁。
優(yōu)勢⑤ 泰國房產(chǎn)成本較低，房產(chǎn)皆是依據(jù)實際使用面積計算，并沒有公攤面積，也沒有遺產(chǎn)稅，同樣亦沒有房產(chǎn)稅，且還持有**產(chǎn)權(quán)，交付皆是即刻入住亦或出租的精裝修。泰國對于外國人買房的政策亦非常之友好，外籍人士亦能夠于泰國購買別墅或是公寓，并擁有**產(chǎn)權(quán)。
另外，海外買房明良海外置業(yè)還了解到，有權(quán)威調(diào)查顯示，全球六大**房產(chǎn)投資國的租金回報率，泰國公寓就位居于首位。
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資訊來源：mlnglobal.com
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科普小知識
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一、注重地面材料
地面部分，不需要承載負荷，可以考慮物美價廉的材料，比如防靜電地板。地面基層需做混凝土處理，前者造價高，質(zhì)量穩(wěn)定，后者價格低，質(zhì)量一般。
二、合理的頂面設計
頂部較高，大多數(shù)采用鋼構(gòu)框架，頂部要設計消防、...2023年長沙食材展覽會 展會介紹2023第八屆中國國際食品餐飲博覽會
展覽時間2023年09月15-17日
展覽地址長沙國際會展中心
主辦單位商務部、湖南省人民政府
展會介紹
中國國際食品餐飲博覽會以下簡稱“食餐會”是食餐行業(yè)內(nèi)貿(mào)流通領域的重點專業(yè)展會，由商務部、湖南省人民政府主辦。食餐會從2016年首屆落地湖南到成為行業(yè)的盛會，經(jīng)歷了從小到大的蛻變，結(jié)出累累碩果，得到國內(nèi)外客商的高度認可和肯定。據(jù)不完全統(tǒng)計，七屆展會期間實現(xiàn)現(xiàn)場交易額及意向訂單共計...
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