新房交房時如何去驗房
1、去物業部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:房屋的《住宅質量保證書》,《住宅使用說明書》,《竣工驗收備案表》,面積實測表,管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)可帶走如果房產商準備充分的話,一般10分鐘即可查看完資料。
2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。
3、驗收房子。看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了。暫且先不要交付一些物業費用及相關費用,此時物業會催促你來交付,可同他們交流,驗收好后,再交付費用。從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象,檢查墻體平整度,是否滲水、是否有裂縫。
資訊來源:http://yibin.jiwu.com/news/3708270.html
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