1.健德評估全稱廣東健德資產評估師事務所有限公司，2016-04-01成立，位于廣州市天河區體育西路5號19F(**辦公用途)，是一家專業從事健德所的小知識、廣東專利權評估、健德咨詢一般收費、廣州匯算清繳的企業
2.廣東健德資產評估師事務所有限公司致力于通過財稅顧問服務的持續改進，成為受社會、客戶、股東和員工長期信賴的公司。公司秉承“為客戶著想，與客戶共贏”的服務宗旨，通過健德評估各位員工的不斷創新和發展，為企業提供優良的未來有前景的財稅顧問、財稅顧問什么賺錢、選擇好的財稅顧問、財稅顧問有哪些方面是我們一直努力的方向。
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詳情介紹：加強土地增值稅清算管理，既有利于保障收入公平分配，促進房地產市場健康發展；又有利于增加財政收入，調控房地產行業盈利水平；還有利于貫徹落實稅收政策，推進依法治稅，但土地增值稅清算工作量大、難度高，在實際操作中還存在著諸多問題。本篇，就為大家梳理土地增值稅清算中各要素鑒別方法，以更好地完成清算管理。1、開發企業將預收購房款或當期售房款長期掛在往來賬上，或以房款抵償工程成本、債務，不及時結轉收入。鑒別方法：結合房產管理部門的網上簽約備案資料確認是否有預收款未轉收入情況存在；檢查項目承包方、材料供應方與開發企業之間往來賬目，有無“虛掛”的大額余額存在，防止開發企業“以房償債、以房換物”。2、開發企業對需要視同銷售的開發產品漏計銷售收入。鑒別方法：檢查“開發產品”明細，結合實地勘察調查，對將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人等的行為，在開發產品發生所有權轉移時，視同銷售一并計算銷售收入。3、開發企業以一房一價為名，調節房價，少計銷售收入。鑒別方法：（1）從銷售統計表中檢查是否存在不合理銷售價格的情況，與房地產企業相關項目銷售表和物價部門批復進行核對，對售價明顯偏低且無正當理由的，按照同類同期平均銷售價格予以調整銷售收入。（2）對疑似售價明顯偏低的，委托價格認證中心鑒定，以價格認證中心認定的價格調整銷售收入。4、房地產銷售時，開發企業收到購房人違約支付的違約金、滯納金，直接記入營業外收入。鑒別方法：檢查“營業外收入”明細，對購房人發生購房行為，其支付的違約金、滯納金計入銷售收入予以調整；對購房人未發生購房行為支付的違約金、滯納金，因未發生房地產轉讓行為，不計入房地產銷售收入。
3.在市場經濟高速發展的時代里，廣東健德資產評估師事務所有限公司將一如既往的供應高品質、高創意、**能的財稅顧問，以滿足顧客的需求，不斷為廣大客戶提供優質的財稅顧問產品服務，立志成為財稅顧問有哪些方面設備領域的知名企業。想要了解更多關于財稅顧問設備的信息，敬請撥打熱線：020-38088676，或訪問我們的官網：www.jiandecpas.com
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資訊來源：健德評估
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