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延伸拓展
產(chǎn)品詳情：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。在法律上，管委會(huì)有委托或不委托某個(gè)物業(yè)管理公司的自由，物業(yè)管理公司也有接受或不接受委托的自由；在組織關(guān)系上，不存在**與被**、管理與被管理的關(guān)系，而是互不干擾內(nèi)部運(yùn)作的合作工作關(guān)系。提交材料：資質(zhì)申報(bào)表　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照　　企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；　　物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同、工 程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同；　　物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料；　　物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；　　資質(zhì)申報(bào)軟盤；　　信用檔案軟盤。　　說明：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照**等級(jí)核定，并設(shè)定一年的暫定期。物業(yè)管理具有一定的特殊性。物業(yè)管理服務(wù)實(shí)質(zhì)是對(duì)業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理的一種活動(dòng)，帶有公共產(chǎn)品的性質(zhì)。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要依照全體業(yè)主的授權(quán)，約束個(gè)別業(yè)主的行為，以維護(hù)全體業(yè)主的利益和社會(huì)公共利益。物業(yè)服務(wù)企業(yè)素質(zhì)及管理水平的高低，直接影響到業(yè)主的生活和工作環(huán)境。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理是《物業(yè)管理?xiàng)l例》設(shè)定的行政許可，規(guī)定了“國(guó)家對(duì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度”。在現(xiàn)階段對(duì)物業(yè)管理行業(yè)實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)人制度，嚴(yán)格審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)，是加強(qiáng)行政監(jiān)管、規(guī)范企業(yè)行為、**解決群眾投訴、改善物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境的必要手段。

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資訊來源：藝遠(yuǎn)物業(yè)