青青久久av北条麻妃黑人,国产伦理精品,国产精品爽爽爽爽爽爽在线观看,精品国产乱码久久久久久虫虫漫画

歷經(jīng)近一個(gè)月的“空窗期”，終于迎來(lái)8月首宗宅地的出讓。

今天上午9點(diǎn)，臨安濱湖新區(qū)單元出讓首宗限價(jià)地，經(jīng)過(guò)29輪報(bào)價(jià)，24分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)，最終由美的置業(yè)競(jìng)得，成交總價(jià)30582萬(wàn)元，樓面價(jià)12242元/㎡，溢價(jià)率22.4%。



限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，異常激烈、成交迅猛，看得出來(lái)臨安土地市場(chǎng)仍舊火熱！





今天出讓的濱湖新區(qū)單元22號(hào)地塊位于湖濱湖新區(qū)核心，與地鐵16號(hào)線農(nóng)林大學(xué)站C口直線距離約700米。

距板塊體量**的商業(yè)體——約50萬(wàn)方濱湖天地商業(yè)體（在建）步行導(dǎo)航約600多米。



▲臨政儲(chǔ)出[2020]22號(hào)地塊區(qū)位圖

地塊出讓面積13148㎡，容積率1.9，建筑面積24981.2㎡，是從2017年至今，濱湖新區(qū)板塊內(nèi)出讓宅地中體量最小的地塊。

根據(jù)出讓要求，地塊建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于54米。這個(gè)建筑高度基本打造18層左右的高層。



板塊內(nèi)最近出讓的地塊是 2018年8月宋都競(jìng)得地塊，也就是現(xiàn)在的宋都如意溪湖，當(dāng)時(shí)地塊的成交樓面價(jià)為9800元/㎡，低于本地塊起價(jià)200元/㎡。

另外，板塊內(nèi)在售項(xiàng)目也不少——



▲濱湖新區(qū)板塊航拍

東側(cè)的濱湖天地，高層毛坯均價(jià)18235元/㎡；

南側(cè)的宋都如意溪湖，高層毛坯均價(jià)18000元/㎡；

湖濱外灘高層毛坯均價(jià)18909元/㎡，建面約268㎡的排屋，總價(jià)大概在650萬(wàn)左右。

盡管這些項(xiàng)目目前大多都無(wú)需搖號(hào)，但由于今日出讓的地塊體量較小，因此，未來(lái)的去化壓力也并不算大。



俯瞰杭城版圖，隨著各大主城區(qū)板塊房?jī)r(jià)的崛起，臨安儼然成為剛需眼中的“****”。

交通方面，地鐵16號(hào)線開(kāi)通，無(wú)縫連接地鐵5號(hào)線，貫通起浙大科技城、未來(lái)科技城、青山湖科技城、濱湖新區(qū)，臨安的骨架也進(jìn)一步堅(jiān)實(shí)。

板塊價(jià)值的崛起，最為直觀的當(dāng)屬房?jī)r(jià)和地價(jià)。

2020年6月9日，保持了3年之久的臨安宅地樓面價(jià)，終被刷新。綠城競(jìng)得青山湖濱湖新區(qū)宅地，未來(lái)的精裝限價(jià)高達(dá)29500元/㎡。

今天，濱湖新區(qū)出讓的首宗限價(jià)地也定調(diào)了濱湖新區(qū)全新價(jià)格體系。

與青山科技城一湖相望，濱湖新區(qū)會(huì)成為下一個(gè)“超級(jí)彩蛋”嗎？



資訊來(lái)源：www.edijin.com