地下室頂板漏水主要是裂縫、后澆帶及變形縫處。 裂縫及后澆帶處裂縫參照墻面裂縫處理，可下部注漿或上部防水層恢復。（上海屋面防水補漏）形縫處漏水，在變形縫處混凝土兩側澆筑混凝土翻遍，在陰陽角處做圓角，并做防水附加層。防水層貼實跨越變形縫，防水材料應有足夠的伸縮性能。
地下室漏水情況復雜，屬于隱蔽工程，質量難以控制，一旦出現滲漏問題將很難維修,提高了工程造價，也給工程形象帶來很大負面影響，所以廣大工程技術人員要從源頭杜絕漏水事故的發生。一旦出現滲漏問題,首先找到漏水部位并分析原因，檢查工程防排水設施的完善性、工程結構的設計欠缺、柔性防水層的設置及構造處理以及防水材料質星缺陷。是治理地下工程滲漏水的先導和關鍵。并燼量采用背水面修復的方法，如
果背水面難以修復，可考慮迎水面修復，有針對性地采取防、堵、排等相結合及綜合治理的方式，進行地下室滲漏處理，以上做法僅憑作者多年工程實踐總結。
地下室漏水原因——上海工廠防水補漏公司小編來為大家娓娓道來：
1、外因方面，如果建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建筑物地下室外墻長時間受水，而出現滲水。
2、墻根部位滲水、主要是內外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實，內墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現。
3、變形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的墻體滲入地下室。
4、穿越外墻的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內。
5、外墻散水部位漏水、是由于外墻外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水。
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資訊來源：上海工廠防水補漏
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