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2日，中國指數研究院發布8月份房地產市場“百城價格指數”。數據顯示，“百城房價”已經連續15個月環比上漲，北京等熱點城市繼續領漲全國。適逢9月，房地產市場進入傳統的銷售旺季“金九銀十”，多地出現“日光盤”等搶房現象。房地產企業在緊鑼密鼓推盤的同時卻鮮有人奉行“降價策略”，絕大部分城市的房價依然處于“看漲”的預期當中。
與此同時，今年3月份“國五條”細則落地之時，地方城市各自制訂的“2013年的房價控制目標”已經進入年終***，大部分城市“控房價”壓力**。在此情況下，城市之間調控政策則開始出現分化，或進一步收緊，或適度寬松。在整體市場的房價反彈壓力面前，房產稅擴容漸行漸近。
市場
71個城市房價環比上漲
根據中指院“百城價格指數”對全國100個主要城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10442元/平方米，環比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續第15個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.05個百分點，其中71個城市環比上漲，29個城市環比下跌。
與7月相比，8月價格環比下跌的城市個數減少10個，環比上漲的城市比7月增加10個，漲幅居前的城市依次是福州、徐州、日照、北京等。此外，北京、上海等十大城市住宅均價為17871元/平方米，環比7月上漲1.49%，與上年同期相比則上漲12.18%。
同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年8月相比上漲8.61%，漲幅比7月擴大0.67個百分點。就城市個數來看，100個城市中有90個城市住宅價格同比上漲，上漲城市較7月增加1個。 |
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