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物業管理的主要內容
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(1)維護物業管理區域內的規劃不肥破壞。物業管理企業的首要任務之一，就是維護物業管理區域內的規劃不受破壞。按照規章制度，制止各種違章行為，禁止私搭亂建，督促指導業主和使用人執行城市規劃法。濟南停車管理公司:www.jnqswy.com
(2)房屋裝修監督管理。物業管理公司應加強對裝修行為的監管，審核裝修設計圖紙或作為是否構成對物業結構、墻面、樓板等的損害，派員巡視施工現場，監督施工人員規范作業，發現違規行為應及時勸阻并督促其改正。
(3)房屋的維護與修繕。房屋的維護與修繕是物業管理的重要環節，是常規必服務與管理的主要內容。對房屋維護和修繕時，應該依照國家規定的維修規范和行業標準，制定修繕計劃和方案，在確保房屋建和用房安全適應用戶使用的前提下，盡量做到少投入多產出，實現社會效益和經濟效益的統一。
(4)設備、設施的管理用維修養護。房屋設備與設施管理，是開放性的管理，也是技術含量較高的管理，管理的好壞直接反映物業管理企業的管理水平和企業形象，從而影響著企業效益。
(5)安全保衛與消防。物業管理區域內的安全保衛與消防工作，應該在公安部門和消防部門的指導和配合下，根椐用戶的需要雇請保安人員履行安全保衛職責。
(6)保潔管理。在物業管理區域中，整齊清潔優美的環境，會給人帶來舒適感，因而清潔優美成了物業區域文明程度的象征。保潔工作的重心，是治理“臟、亂、差”，而“臟、亂、差”卻具有多發性、傳染性和頑固性的特征。
(7)環境保護。環境保護，是指以協調人與自然的關系，保障經濟、社會和環境的可持續發展為目的，以保護和改善生態環境，合理利用資源為主要內容而實施的行政的、經濟的法律的、科學技術的和宣傳教育的各種措施和活動的總稱。
(8)綠化管理。物業管理企業要為住用人服務，對住用人負責，就要增強綠化意識，合理投入人力、物力、財力，經常向住用人宣傳綠化的意義，加強物業區域內的綠化管理，擴大綠地面積，養護綠地，提高綠地標準。
(9)車輛管理。物業管理企業對住用人的車輛停車位置應當適當安排，現有停車場地要有序停放，沒有停車場地應該與有關部門協商新建或改建停車場。設置停車場應該因地制宜，經濟適用，布局合理，保證安全。
(10)綜合經營服務。綜合經營服務是多種經營性質的有償服務方式。住戶需要就是綜合經營的內容，包括衣食、住、行、玩各個方面，醫療、體育、教育、通信、銀行無不是住用人的需要。 |
| 濟南仟仕物業管理有限公司
地址：山東省濟南市市中區玉函路106號
電話：67872165/13953138108
聯系人：展經理
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