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新《廣告法》：房產(chǎn)不得承諾送學(xué)位戶口
你是否遇到過，購房前開發(fā)商承諾“買房送學(xué)位”，事后卻未能兌現(xiàn)？抑或是房企曾經(jīng)承諾的“超高回報率”，最終卻成了鏡花水月？如今，這些虛假房產(chǎn)廣告終于要被整治了。近日記者獲悉，新《廣告法》將于9月1日起實施。其中，《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定（修訂稿）》（下稱《規(guī)定》）指出，房地產(chǎn)廣告中不得含有房產(chǎn)升值、****、辦理戶口、送學(xué)位等事項的承諾。南充樓盤
未取得預(yù)售證不得發(fā)布廣告
《規(guī)定》修訂稿明確，房地產(chǎn)廣告中，房源信息應(yīng)當(dāng)真實，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：升值或者****的承諾；以項目到達(dá)某一具體參照物的所需時間表示項目位置；違反國家有關(guān)價格管理的規(guī)定；對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。南充新樓盤
同時，廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會良好風(fēng)尚；不得含有廣告主能為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。南充新房
記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，此前東莞房地產(chǎn)廣告不乏因為“用詞模糊”、“偷換概念”、“學(xué)位”等問題，引發(fā)多起糾紛。對此，《規(guī)定》修訂稿要求，房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的**期限；項目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)；廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明；廣告中涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積。而且，預(yù)售房地產(chǎn)在未取得該項目預(yù)售許可證的情況下，不得發(fā)布廣告。 |
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