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抵押房產要注意什么問題
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抵押房產要注意什么問題?1、房產類型房貸的前提是用房產抵押，所以抵押房產的類型也決定了你是否能夠辦理。購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預許可證》;是否已同資金理中心或商業銀行簽約;這些都是能否辦理的前提。如開發商還沒有同金融機構簽約，您還想辦理的話，您可以攜帶相關資料到市房屋置來擔保公司辦理抵押舊房購新房的擔保業務。在購買經濟適用住房時，要注意外地人是不能購買經濟適用住房，也不能辦理;在購買*資建房時要注意個人產權所占比例的多少，蕞后辦理的是房屋共有權證，抵押時的面積也是個人產權的分;購拍賣房產前要了解好該房產是否能開據還要知道該房能否辦理房屋所有權證，能否辦理房產抵押后才能參與競拍(這種拍賣房的在房屋置業擔保公司可以辦理);動遷戶獲得拆遷人的貨幣補償后要求的，要提前向開發商了解辦理產權手續，了解開發商是否已同房屋置業擔保公司簽訂《合作協議》。因為一般在動遷戶在交差價購房時，開發商的《預許可證》還沒有辦完，這種情況的一般只有在房屋置業擔保公司才能辦理。2、利率的選擇商品房或經濟適用住房時，?選是公積金，貸 |
| 聯系人：陳先生
電話：020-38031055
手機：13824462509
郵箱：gdxrkl@163.com
網址：http://www.sunlawoo.com
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