|
蘭州知名律師事務所咨詢|甘肅律師事務所|惠普官網
|
蘭州知名律師事務所咨詢
|甘肅律師事務所|
惠普官網
普通人應該知道哪些法律常識？
一、民法
物權法
1
、所有權轉移
民法上的物，分為動產和不動產。
不動產所有權轉移依登記。例：買房的時候沒有登記，你已經住進去了，此時你沒有房屋所有權，卻承擔房屋滅失的風險。
動產所有權轉移依交付。例：買車時，沒有辦理車輛登記，但已經把車給你開著了，此時車輛歸你所有，對方不能以沒有付錢為由要回車輛。
以上延伸出一個問題：丟棄的東西能要回來嗎？
不能。你拋棄物時，你對物的所有權已消滅。丟棄的東西變成無主物，誰先撿到，誰就取得該物的所有權。所以，如果你拋棄的東西被別人撿到，你反悔了想要回來是不可以的。
2
、善意取得
沒有物之所有權的人處分物與不知情之第三人，且第三人已支付合理對價。在第三人完成前述所有權移轉形式之后，第三人取得物之所有權。
例：你老公（老婆）在你不知情的情況下賣你的房子（車子）給不知情的路人甲，路人甲支付了合理價錢，房子已經過戶給他（車子交給他開），此時路人甲取得房子（車子）的所有權，你無法追回。
盜贓物和遺失物不適用善意取得。
3
、房地一體
在辦理土地抵押時，對土地上的建筑物一并視為一并抵押。但抵押后，土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。但拍賣時，新增建筑物會一并拍賣。
建筑物抵押亦然。
合同法
1
、加害給付
因合同當事人一方違約造成你人身財產損害的，可以選擇對方要求承擔違約責任或者侵權責任。但是只能二者選一個，不能都選。
例：乘坐出租車，司機過失駕駛造成你受傷，你可以選擇要求出租車公司承擔違約責任或侵權責任，因為你和出租車公司之間是運輸合同關系。
2
、風險
合同標的物毀損滅失的風險，交付前由出賣人承擔，交付后由買受人承擔。
例：交房后你取得房屋鑰匙，房產證還沒辦，此時房屋因地震損毀，你仍需承擔房款。
3
、贈與之任意撤銷權
在轉移贈與財產權利給受贈人之前，你可以隨時反悔。但是，公證或因救災、扶貧等道德義務的捐贈不得反悔。
例：某地地震，某公司承諾捐款
xx
元，后來沒捐，可以要求其履行合同義務。
4
、借款合同之實踐性
自然人之間的借款合同為實踐合同，即有借條不足為憑，必須提供對方收到款的憑證才行。
銀行轉賬的提供轉讓憑證，現金的提供對方出具的收條。
5
、借條與欠條的區別
借條是借款合同的形式，而欠條是債務人對債務的確認。
6
、租賃合同
租賃合同期限相當長不超過
20
年。
除另有約定，否則由出租人承擔租賃物的維修責任。
7
、買賣不破租賃
在租賃期間，租賃物被賣掉的，不影響租賃合同的效力。
例：你與房東簽訂房屋租賃合同，合同到期前房東賣掉房屋要求你搬出，可以起訴。
8
、表見代理
你在路上看見掛著「中國移動
XX
營業廳」，進去辦業務，里面的人員也稱「我們是移動的」。結果發生一系列的問題，打電話給移動客服，宣稱不是移動自營營業廳而是授權營業廳，移動不承擔責任的話，可以起訴中國移動。
本信息來源于網絡，僅供交流
蘭州律師事務所,蘭州法律顧問,蘭州民事律師,蘭州刑事律師
聯系方式：
0931- 4915952 13519621351
（劉律師）
地
址：蘭州市城關區秦安路
7
號
602
室（華富大廈
602
室）
律所官網：
http://www.hplawfirm.cn/
更多資訊：
hpls.shop.88360.com
蘭州律師事務所,蘭州法律顧問,蘭州民事律師,蘭州刑事律師 |
友情提示：
信息由用戶自行發布，采用請謹慎，我們鼓勵您當面交易。如有不符合法規或造成侵權，請及時通知本站更正或刪除，具體聯系方式見頁面底部聯系我們。名站在線只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔任何法律責任。 信息轉載，請標明來源于www.www.9896525.com ,謝謝。 |
|
當前頁在本站[名站在線]7天內點擊次數(點擊次數為零的日期不顯示)： |
|
信息評估： |
（還沒有網友對該信息作出評估，你想為該信息提供第一個評估嗎？） |
上海CWK-100T差壓控制器上海CWK-100T差壓控制器廠家上海CWK-100T...上海中和自動化儀表有限公司的上海CWK-100T差壓控制器
中和供應的CWK-100T差壓控制器本控制器采用波紋管作傳感元件，用于控制中性氣體和液體的壓差，設定值可調，調節范圍0～2.5MPa；工作壓力0.05～6.0 MPa。本控制器特點是雙觸點、耐振、耐沖擊、可靠性好。
上海中和自動化儀表有限公司的上海CWK-100T差壓控制器主要技術性能
外殼防護IP65
環境溫度-40 ～ 55 0C
介質溫度0 ～ 120 0C
抗振性能40m/s2
抗沖擊性能500m/s2 7ms
重復性...可信賴的鋁切機在哪買哪里有鋁切機可信賴的鋁切機在哪買哪里有鋁切機 廈門耀嘉翔機械設備有限公司自2014-06-23創立至今，規模從小到大，憑著過硬的技術、豐富的經驗，優質的服務和良好的信譽，不斷的發展壯大。在短時間內完成了企業創建、完善、發展過程，鋁切機產品已經銷到福建廈門市場。各界人士前來洽談，聯系人陳偉，聯系電話15160000845 耀嘉翔機械為了確保鋁切機品質的**和穩定，耀嘉翔機械嚴格按照國際質量理體系認證進行生產，并以完善的品質理模式...福建農村太陽能路燈批發_發光效率高的農村太陽能路燈福建農村太陽能路燈批發_發光效率高的農村太陽能路燈 泉州市春光照明科技有限公司，成立于2010-01-21，主營農村太陽能路燈，是LED燈具行業領域的綜合運營服務企業。專注于LED技術研發、產品生產、銷及服務，致力于為有需要的客戶提供***的照明解決方案。聯系熱線18905957020，聯系人謝女士 泉州市春光照明科技有限公司擁有一批專業的技術人員和高素質的生產人員，現代化的理體系及先進的生產設備為公司農村太陽能路燈的生產...你造紅孔雀草{報價//種植//供應商//批發商}@綠園就是贊！你造紅孔雀草{報價//種植//供應商//批發商}@綠園就是贊！ 青州綠園花卉苗木位于江北的大型花卉基地黃樓， 這里交通便利，運輸方便，花卉種植成產業化，配套服務齊全。 因技術力量，機械設備實力雄厚，園林綠化施工專業，生產理制度嚴謹，已經承接過了大量行政事業及企業等單位的園林綠化設計及施工多項，并建立了長期合作關系。 一年生草花系列金盞菊，萬壽菊，國慶菊，翠菊，皇帝菊，薰衣草，雞冠花火炬，一支筆，鼠尾草...濟南**的工地圍擋公司推薦，山東工地圍擋制作濟南**的工地圍擋公司推薦，山東工地圍擋制作 濟南宜儒廣告公司專注于為需求群體提供工地圍擋多年，是一專業的生產型個體經營。秉承“以誠信為本，客戶為中心”的服務理念，為我們的客戶提供專業的工地圍擋方案。信仰專業的力量，設計創造價值。聯系人楊經理，聯系電話0531-1595310-2956 宜儒廣告擁有多年的工地圍擋經驗，曾為多海內外知名公司進行過項目設計及方案策劃，宜儒廣告擁有一支充滿朝氣，充滿創造力和想象力的年...
|
|
|
|
|
您當前的位置: 首頁 > 行業供求信息 > 信息展示
