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重慶調整房產稅鼓勵精裝修
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10月10日，重慶市當地稅務局以加急件的形式，發出了關于個人住所房產稅制品住所裝飾費扣減的告訴。這份告訴顯現，經重慶市人民政府同意，重慶市房產稅進行了調整，其**的重視點是：扣減20%裝飾費再確認是不是需交稅。本刊得悉，告訴對新購商品房歸于制品住所的，按建筑面積的成交單價一致扣減20%的裝飾費后，再確認是不是歸于應稅住所，歸于應稅住所的，按扣減后的報價進行計稅根據征收，告訴規則，2014年1月1日新購住所都可按此規則履行。
這份告訴下發的時間為9月30日，由重慶市地方稅務局產業和行動稅處承辦。該局工作人員表明，這是響應國家推進精裝房建造的號召，符合國家產業政策，所以沒必要過多宣揚與解讀。
但重慶多家房地產開發公司負責人以為，這應該算是一個好消息。一方面，告訴減輕一部分購房者的交稅壓力；另一方面，也表現了當地政府關于居民精裝飾的鼓勵。
此前，住建部住所產業化中間一位權威人士也提出，全裝飾住所是產業化住所的重要組成部分，但現行稅收制度致使的重復納稅狀況，阻礙了全裝飾住所的開展。天目國際公館http://www.funzg360.com/newhouse/show.php?itemid=127 因而，關于全裝飾住所的稅收變革和優惠政策應盡快出臺。如關于全裝飾住所的開發建造單位，計征營業稅時扣減全裝飾本錢；關于全裝飾住所的購買者，計征契稅時扣減裝飾報價。
據了解，房產稅作為將來國家在房地產范疇推廣的長效機制，一向為外界所重視。2011年起，國務院同意率先在上海、重慶試點。當年1月28日，重慶版房產稅開征。但到有計算的2012年12月31日，重慶應征房產稅的存量及新購應稅住所11027套，其間存量獨棟商品住所3605套、新購**住所7352套。業內人士普遍評價，這三年重慶累計征收房產稅只有4億元左右，這樣的征收額對房地產市場的調整不只意義有限，所發生的效應也應該從頭評價。 |
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