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南通房屋可靠性檢測鑒定房屋改造檢測找哪個部門聯系
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南通房屋可靠性檢測鑒定房屋改造檢測找哪個部門聯系
什么情況是需要進行相關南通房屋質量檢測？
當南通房屋有下列情況之一的時候，房屋安全鑒定人應當及時的委托房屋安全鑒定單位進行相關南通房屋安全鑒定：
1、南通房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
2、房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5、其他可能危害南通房屋安全需要鑒定的情形。
只要是存在上述情況的相關南通房屋，沒有經過鑒定或者是經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。
安測工程技術服務有限公司作為一家專業第三方的南通房屋可靠性檢測鑒定房屋改造檢測機構
南通房屋安全鑒定檢測的一些重要要點，我們在南通房屋鑒定的時候要特別細心的了解這方面的一些要點，因為對于房屋的安全性，是非常的重要，以下的幾個要點就包括：南通房屋結構性裂縫和非結構性裂縫的判斷，裂縫的深度、長度、寬度，還有它的一個未來發展趨勢，我們了解了這些問題，才能做到長久的發展。
1、 判明南通房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫
鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。其中結構性裂縫對房屋安全性影響**，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續可能發生的損壞。而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承載力影響不大，可以根據相關的需要進行修補、加固。
2、 判明南通房屋結構性裂縫的受力性質
結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現較為突然，一旦出現對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發現問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且**裂縫未超過規定值，那么可以不進行修補。
3、 查明裂縫的深度、長度、寬度
在進行南通房屋安全鑒定檢測過程中，還要對裂縫的狀態進行檢查、判斷。同時根據檢測結構來制定相關修補、加固措施。
混凝土表面裂縫可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進行房屋安全鑒定檢測時，要充分對房屋室內外的裂縫進行檢測，并結合房屋周圍環境進行充分考察。通常來說，室內出現橫向裂縫受對鋼筋混凝土結構影響較小，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外，出現大規模裂縫則會加重鋼筋結構的腐蝕，裂縫也很容易發生擴大，因此應予以處理。此外，裂縫的深度也會影響建筑結構，通常表面的裂縫多是非結構性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現貫穿性裂縫，則很有可能是結構性裂縫，很容易造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩定。因此，應根據檢測結果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據其危險性大小采取必要的加固措施。
南通房屋可靠性檢測鑒定房屋改造檢測找哪個部門聯系主要范圍：崇川區、港閘區、通州區、如東縣、如皋市、海門市、啟東市、海安市。 |
| 江蘇省房屋安全檢測鑒定站
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