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從一起房屋買賣合同糾紛案談夫妻一方簽訂房屋買賣合同的效力
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【案情簡介】原告高某與被告方某、李某系同村村民。2005年10月27日高某與方某簽訂《房屋買賣合同》一份，約定方某將一五間自房屋以13萬元轉讓給高某。合同簽訂后高某向方某支付3萬元，即搬進去該房屋居住，2006年9月方某和妻子李某搬離該房屋，高某分別于2006年1月9日支付7萬元、2006年10月26支付3萬元。后方某妻子李某稱對賣房不知情，認為合同無效，要求高某返還房屋。2017年高某將方某及方某妻子李某訴至法，要求確認《房屋買賣合同》真實**。【裁判要旨】原、被告于2005年10月27日簽訂的《房屋買賣合同》是雙方當事人真實意思的表示，合同中約定的權利、義務明確，不違反法律的強制性規定，故該合同合法、**，依法應受到法律保護。原告按照雙方簽訂的房屋買賣合同的約定，已**履行了自己交付全價款的義務，被告也已將房屋交付給原告理使用，但未履行房屋產權的過戶手續。原告的訴訟請求符合法律規定，本予以支持。對于被告李某辯稱方某給原告高某賣房自己不知道，也沒有在合同上簽過字，本案與自己無關。根據《**人民法關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第十七條第 |
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